JL RealEstate GmbH · Bayern & Franken

Wir kaufen.
Schnell. Verbindlich.
Ohne Umwege.

Eigentümergeführter Bestandshalter für Mehrfamilienhäuser in Bayern und Franken. Direktkontakt. Klare Entscheidungen. Kein Nachverhandeln.

Objekt einreichen So funktioniert es
[ HERO BILD ]
2.5M€
Gesamtportfolio
10+
Wohneinheiten – stark wachsend
2024
Investor seit

Für Makler

Warum Makler mit uns wiederholt arbeiten

Wir wissen, dass Sie täglich generische Investorenanfragen erhalten. Hier ist der Unterschied.

🔒

Kein Nachverhandeln nach Angebot

Was wir anbieten, steht. Kein Preisdruck kurz vor Notartermin, keine neuen Forderungen als Hebel. Unser Angebot ist das finale Angebot.

Verbindlich
⏰

48-Stunden-Entscheidung

Klare Aussage innerhalb von 48 Stunden: Kaufinteresse mit Preisindikation oder begründete Absage. Keine wochenlangen Prüfprozesse.

Schnell
💵

Eigenkapital – keine Finanzierungsrisiken

Kein Kreditvorbehalt, kein Scheitern kurz vor dem Ziel. Wir haben das Kapital bereit. Der Deal scheitert nicht an der Finanzierung.

Kapital vorhanden
🔄

Wiederholungskäufer

Wir kaufen regelmäßig und skalieren aktiv. Eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist der Anfang einer Partnerschaft, nicht ein Einmalanlass.

Langfristig

Ankaufsprofil

Was wir suchen

Klare Kriterien. Keine Interpretationsspielräume. Wenn Ihr Objekt passt, bekommen Sie eine Antwort.

Objekttyp
Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser, Wohnanlagen
Lage
Franken: Würzburg, Schweinfurt, Haßfurt, Bamberg, Erlangen, Nürnberg, Coburg
Einheiten
Ab 4 Wohneinheiten
Kaufpreis
300.000 € – 1.500.000 €
Rendite
Mind. 7%
Zustand
Auch CapEx-Bedarf, Leerstand, Sanierungsstau
Strategie
Langfristiger Bestand – kein Flip

Besonders willkommen

  • → Off-Market und diskrete Verkäufe
  • → Objekte mit Leerstand oder Renovierungsbedarf
  • → Erbschaftssituationen oder Notverkäufe
  • → Eigentümer mit Zeitdruck
  • → Vormarktliche Informationen
  • → Portfolios ab 2+ Objekten
Kein passendes Kriterium? Sprechen Sie uns trotzdem an – wir entscheiden individuell und schnell, auch bei ungewöhnlichen Objekten.

Ablauf

So läuft ein Deal mit uns

Kein Formular-Dschungel. Keine anonymen Prozesse. Direkte Kommunikation, klare Schritte.

01

Objekt einreichen

Exposé per E-Mail oder Direktanruf. Kein Formular, keine Anmeldung. Wir sind erreichbar.

Direkt
02

Prüfung in 48h

Kaufinteresse mit Preisindikation oder begründete Absage. Keine Hinhaltetaktik.

48H garantiert
03

Besichtigung & DD

Schnelle Besichtigung, fokussierte Prüfung. Keine unnötigen Bedingungen. Ziel ist der Abschluss.

Unkompliziert
04

Notartermin

Das vereinbarte Angebot ist das finale Angebot. Kein Nachverhandeln, kein Preisdruck. Abschluss.

Verbindlich
[ PORTRAIT ]

Über uns

Kapital. Erfahrung. Verlässlichkeit.

Familie Heppt

Gründer & Geschäftsführer, JL RealEstate GmbH

Wir investieren seit 2024 in Immobilien – nicht als kurzfristiges Finanzprodukt, sondern mit dem Ziel, dauerhaften Wert zu schaffen. Wir erwerben, sanieren und bewirtschaften Mehrfamilienhäuser in Bayern – mit einem klaren Fokus auf die Region Franken.

Kein Investor-Pool, kein Fremdkapital-Druck, keine Exit-Logik. Wir entscheiden schnell, weil wir mit eigenem Kapital arbeiten und keine Gremien überzeugen müssen.

Wenn Sie uns ein Objekt zeigen, sprechen Sie direkt mit dem Entscheider.

Eigentümergeführt Eigenkapital Seit 2002 Kein Flip

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Schicken Sie uns Ihr Exposé – per E-Mail oder rufen Sie direkt an. Kein Formular. Keine Wartezeit. Antwort in 48 Stunden.

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+49 151 234 567 89
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